Негосударственная экспертиза сметной документации

На любом этапе производства строительных работ независимая экспертиза сметы может быть хорошим подспорьем для контроля качества работ, расходования стройматериалов и сроков финансирования проекта.

Опытные застройщики хорошо знают, какие подводные камни могут быть обнаружены в результате экспертизы сметы. Это:

- несоответствие фактических объемов работ и размеров издержек материалам проекта;
- несоответствие используемых расценок (тарифов, индексов перерасчета) нормативной базе;
- использование новейших технологических решений, не предусмотренных нормами составленной сметной документации;
- использование дорогостоящих видов оборудования, сырья и материалов, более дорогих. Чем предусмотрено сметой;
- несогласование цен между заказчиком и подрядчиком;
- отсутствие перечня прочих затрат в сметах;
- несогласованность общей стоимости СМР между заказчиком и подрядчиком;
- увеличение сроков строительства, ведущее к удорожанию командировочных расходов, издержек при вахтовом методе, связанных с доставкой людей к месту работы и т.п.

Во избежание непредвиденных расходов, связанных с увеличением сроков строительства, удорожанием материалов или ростом средств на оплату труда рабочих, сметную документацию рекомендуется представить на проверку негосударственной экспертной компании. На основании проведенных замеров, осмотра и прочих исследований специалисты Экспертного Центра быстро и качественно составят план работы и мобильно проведут экспертизу представленной сметы.

Эксперт, выполняющий проверку сметы, должен не только проверить смету, но и предложить пути оптимизации сметных расчетов, экономии материальных и денежных ресурсов, сокращения сроков строительства при соблюдении высокого качества работ. Таким образом, проверяя смету, эксперт определяет, насколько эффективным будет финансирование проекта и каков срок его окупаемости.

Если заказать профессиональную проверку сметы на этапе проектирования, можно сэкономить значительную часть средств. Правильно определить объемы и структуру строительно-монтажных работ помогут опытные профессионалы – сотрудники нашего Регионального Экспертного Центра.